Еженедельный обзор за 9 апреля 2026 г.: Испания закрывает «золотую визу» за недвижимость и легализует 500 000 мигрантов
Испания официально закрыла программу «золотой визы» за покупку недвижимости. Одновременно правительство объявило о легализации полумиллиона нерегулярных мигрантов, смещая фокус с пассивных инвестиций на активную рабочую силу.
Опубликовано
Испания отменила ВНЖ за покупку недвижимости. Это не слух, а официальное решение правительства.
Альтернативные маршруты для инвесторов в Испании — стартап-виза и виза цифрового кочевника.
Правительство Испании объявило о трёхмесячном окне для легализации 500 000 нерегулярных мигрантов.
Редакторский вывод
- •В Европе появляются новые опции: Венгрия перезапускает свою «золотую визу».
- •Сроки получения гражданства в ЕС могут меняться: Португалия пересматривает правила для инвесторов, что является риском для таймера.
Испания: ВНЖ за недвижимость официально закрыт
Правительство Испании подтвердило закрытие программы «золотой визы» для инвесторов в недвижимость. Эпоха получения ВНЖ через покупку жилья завершена, что отражает общую политику Евросоюза по ужесточению иммиграционных правил для инвесторов.
Теперь для получения резиденции в Испании заявителям необходимо выбирать маршруты, связанные с активной деловой деятельностью. Основными вариантами остаются [стартап-виза и виза цифрового кочевника](/ru/spain/wizard).
Легализация 500 000 мигрантов: фокус на рабочую силу
Одновременно с закрытием визы инвестора Испания открыла трёхмесячное окно для легализации около 500 000 нерегулярных мигрантов, уже находящихся в стране. Этот шаг подчёркивает смену экономических приоритетов: страна делает ставку на активных работников, а не на пассивных инвесторов в недвижимость.
Источник: VisahqSpain opens three-month window to regularise 500,000 undocumented migrants
Альтернативы в ЕС: Венгрия возвращается, Португалия усложняет
Пока Испания закрывает свои двери для инвесторов в недвижимость, другие страны ЕС занимают эту нишу. Венгрия объявила о перезапуске своей программы «золотой визы», предлагая новую альтернативу для получения ВНЖ в Шенгенской зоне через инвестиции.
В то же время инвесторам, рассматривающим Португалию, стоит быть осторожнее. Парламент страны проголосовал за изменение сроков получения гражданства для обладателей Golden Visa, что создаёт неопределённость в процессе натурализации. Это напоминание, что иммиграционные правила могут меняться, и в свой план стоит закладывать временные буферы.
Источник: ForbesPortugal Golden Visa: Government Votes To Extend Citizenship Timeline
Что проверить в своём плане на ВНЖ
Изменения требуют адаптации стратегии переезда. Важно сохранять гибкость и рассматривать все доступные легальные маршруты для релокации в [Испанию](/ru/spain).
- Переключить фокус с недвижимости на визу цифрового кочевника или стартап-визу.
- Если вы уже в процессе подачи по старым правилам — немедленно свяжитесь с юристами для оценки рисков.
- Заложить в план на гражданство ЕС дополнительные временные буферы из-за возможных изменений в законодательстве.
Натурализация: не забывайте про экзамены DELE и CCSE
Для подачи на гражданство Испании требуется сдать языковой экзамен DELE уровня A2 и тест на знание социокультурных реалий CCSE. Начинать подготовку стоит заранее, чтобы не затягивать процесс на финальном этапе и уложиться в свои сроки.
Источник: CeoworldHungary Reopens Golden Visa Program, Offering New Path to EU Residency