В Португалии арендодатели смогут поднять арендную плату до 2,56% в 2027 году
INE (Национальный институт статистики) подтвердил инфляцию за август — на основе этих данных арендодатели получат право повысить плату на максимум 2,56% с 2027 года.
Опубликовано
Для кого важно
- •Максимум 2,56% — это потолок, а не обязательный минимум. Арендодатель может поднять меньше или не поднять вообще; зависит от договора и его условий.
- •Новые договоры аренды, подписанные с 2027 года, будут считаться уже с учётом этого коэффициента. Старые договоры пересчитаются только при очередной дате индексации, указанной в бумаге.
- •Если вы планируете переезд в Португалию на 2026–2027 годы, закладывайте в бюджет возможность роста жилищных расходов на 2–3% ежегодно — это норма.
INE подтвердил инфляцию за август — на этой цифре будет считаться максимальное повышение аренды в 2027 году. 2,56% — это потолок, который арендодатель может применить к договору. Ежегодная индексация привязана к индексу потребительских цен, это стандарт португальского рынка.
Если вы уже снимаете квартиру в Лиссабоне, Порту или Браге — проверьте свой договор. Не все арендодатели поднимают на максимум, некоторые ограничиваются меньшей суммой или вообще не индексируют. Новые договоры с 2027 года могут сразу включать это повышение. Для релокантов, которые только ищут жилье, это означает, что цены будут пересчитаны осенью 2026 года.
- Максимум 2,56% — это потолок, а не обязательный минимум. Арендодатель может поднять меньше или не поднять вообще; зависит от договора и его условий.
- Новые договоры аренды, подписанные с 2027 года, будут считаться уже с учётом этого коэффициента. Старые договоры пересчитаются только при очередной дате индексации, указанной в бумаге.
- Если вы планируете переезд в Португалию на 2026–2027 годы, закладывайте в бюджет возможность роста жилищных расходов на 2–3% ежегодно — это норма.