Emigro
WizardЧат
Капитал / инвестиции

Греция — Golden Visa

ВНЖ на 5 лет через инвестицию в недвижимость или стартап Elevate Greece; для карты нет обязательного проживания.

Проверить мой профильВсе маршруты в Греция

Короткий ответ

Греция — Golden Visa — маршрут ВНЖ в Греция для русскоязычных с паспортами RU/BY/UA/KZ (капитал / пассивный доход). Ключевой порог: RE: €800k Zone A (Attica, Thessaloniki RU, Mykonos, Santorini, islands >3 100); €400k other regions; €250k conversion/heritage. Startup Elevate Greece: €250k (Type B.6 — separate rules). Проверьте свой профиль в wizard коридора Греция или hub wizard Emigro.

Оценить маршрут

Доход / средства

Уточнить по составу семьи

Финансовый критерий

Расходы на старт

~€2 000–3 000 (classic RE route; startup Type B.6 may differ, e.g. ~€2 500)

Гос. сборы Golden Visa

Ориентир по срокам

1–3 months + Often 3–6 months (law target ~90 days for complete RE packs)

Плюс очередь на запись и выдачу карты резидента.

Eligibility

Кому маршрут подходит

Ниже не сырой список из базы, а практические критерии, которые обычно превращаются в документы для подачи.

Пороги инвестиций

RE: €800k Zone A (Attica, Thessaloniki RU, Mykonos, Santorini, islands >3 100); €400k other regions; €250k conversion/heritage. Startup Elevate Greece: €250k (Type B.6 — separate rules)

Правила объекта / стартапа

Single property min ~120 m² for standard RE tiers; short-term rental banned on GV properties; startup: Elevate Greece + job creation

Проживание

No min stay to keep the card; citizenship needs real residence (~7 years)

Паспорт и место подачи

Статус показывает не только закон программы, но и операционный риск: консульство, VFS, запись и юрисдикция могут отличаться для RU/BY/UA/KZ.

Беларусь

подача доступна

Инвесторский маршрут открыт; проверяют источник средств

Казахстан

подача доступна

Инвесторский маршрут открыт

Россия

подача доступна

Golden Visa / инвесторские маршруты открыты для non-EU, включая RU

Украина

подача доступна

Инвесторский маршрут открыт

Timeline

Как выглядит путь

Используйте как план проекта: сначала критерии и документы, затем слот подачи, решение и карта.

  1. 1

    Закрытие инвестиции

    1–3 months

  2. 2

    Подача Golden Visa / B.6

    Often 3–6 months (law target ~90 days for complete RE packs)

  3. 3

    Карта 5 лет (или продления B.6)

    After approval; digital cards expanding under Law 5275/2026

Риски

  • Консульская практика и доступность записи могут меняться быстрее официальных страниц.
  • Финансовые пороги часто зависят от семьи, срока аренды и формата дохода.
  • Неполный пакет документов обычно дороже, чем ранняя проверка досье.

Частые ошибки

  • Считать сумму на счёте достаточной без подтверждения происхождения денег.
  • Бронировать жильё или страховку не под тот тип визы/ВНЖ.
  • Игнорировать различия между правом на программу и правом подать в конкретном консульстве.

Чеклист перед стартом

  • Проверить, где именно можно подать заявление с вашим паспортом.
  • Подтвердить доход, накопления или основание программы документами.
  • Собрать переводы, апостили, страховку и подтверждение жилья.
  • Заложить буфер на запись в консульство, выпуск карты и продление.

Бюджет и платежи

Гос. сборы Golden Visa

~€2 000–3 000 (classic RE route; startup Type B.6 may differ, e.g. ~€2 500)

Юрист / нотариус / налог

Often €10 000–35 000+ depending on zone and object

Сервисы в Греция

Справочник местных фирм и сервисов в Греция.

Сервис Emigro

Emigro Assist

Помощь в коммуникации с сервис-провайдерами

Поможем сформулировать запрос, подготовить вопросы, сравнить ответы провайдеров и вести переписку на английском, португальском, испанском, французском или немецком. Это concierge-поддержка коммуникации: не юридическая консультация и не гарантия результата.

Написать Emigro Assist

Хотите видеть свою компанию в списке провайдеров?

Юристы, релокационные агентства, бухгалтеры и другие сервисы на маршрутах Emigro. Оставьте заявку — мы рассмотрим профиль для справочника.

Официальные источники

Investor residence (Golden Visa) zoning and qualifying investments.

Investor residence permits; Law 5100/2024 thresholds; Law 5275/2026 procedural updates.

ai:description

Греция — Golden Visa — маршрут ВНЖ в Греция для русскоязычных с паспортами RU/BY/UA/KZ (капитал / пассивный доход). Ключевой порог: RE: €800k Zone A (Attica, Thessaloniki RU, Mykonos, Santorini, islands >3 100); €400k other regions; €250k conversion/heritage. Startup Elevate Greece: €250k (Type B.6 — separate rules). Проверьте свой профиль в wizard коридора Греция или hub wizard Emigro. Emigro сопоставляет паспорт, доход, семью и сроки с программами ВНЖ без обещания гарантированного статуса.

llms.txt

FAQ

Ответы перед проверкой маршрута

Короткие ответы на вопросы, которые чаще всего влияют на решение: деньги, сроки, паспорт и ограничения.

Кому подходит Греция — Golden Visa?

ВНЖ на 5 лет через инвестицию в недвижимость или стартап Elevate Greece; для карты нет обязательного проживания. Программа относится к типу «капитал / пассивный доход» в коридоре Греция.

Какой финансовый порог для Греция в 2026?

RE: €800k Zone A (Attica, Thessaloniki RU, Mykonos, Santorini, islands >3 100); €400k other regions; €250k conversion/heritage. Startup Elevate Greece: €250k (Type B.6 — separate rules). Точные расчёты зависят от состава семьи и требований консульства — сверяйте с официальными источниками на странице.

Сколько занимает оформление ВНЖ по этой программе?

Типичные этапы: 1–3 months → Often 3–6 months (law target ~90 days for complete RE packs) → After approval; digital cards expanding under Law 5275/2026. Сроки консульства и выдачи карты резидента добавляют 1–6 месяцев.

С какими паспортами можно подавать?

Беларусь: подача доступна; Казахстан: подача доступна; Россия: подача доступна; Украина: подача доступна. Проверено по официальным требованиям: 2026-07-28; консульская юрисдикция остаётся операционным ограничением.

Какие ограничения по деятельности в Греция?

Смотрите требования программы и официальные источники — ограничения по работе различаются по типу ВНЖ.

Какие расходы заложить на старт?

Гос. сборы Golden Visa: ~€2 000–3 000 (classic RE route; startup Type B.6 may differ, e.g. ~€2 500); Юрист / нотариус / налог: Often €10 000–35 000+ depending on zone and object

Коротко для проверки маршрута

Машиночитаемая выжимка фактов, чтобы быстро сверить страницу с wizard и официальными источниками.

Материал носит информационный характер и не является юридической консультацией. Пороги, сроки и практика консульств меняются — сверяйте решения с коридором Греция и официальными источниками на этой странице.

Следующий шаг

Проверить подходит ли вам маршрутКоридор Греция