Первые 30 дней на Кипре 2026: TIN, ARC, банк, GESY

Чек-лист, адреса, сроки и бюджет для релоканта с Digital Nomad, FIP или Golden Visa

Pillar по маршрутам: ВНЖ Кипр 2026 — DN / Category F / Non-Dom · wizard /ru/cyprus/wizard.

TL;DR — календарь первых 30 дней

```

День 1: Въезд, сохранение штампа, покупка SIM-карты, заселение

День 1–3: Фотографирование счётчиков, приёмка квартиры/дома

День 3–5: Подача/проверка статуса residence permit (если ещё не оформлено)

День 3–7: Получение TIN (налоговый номер) в Tax Department

День 5–10: Открытие банковского счёта

День 7–14: Регистрация в GESY (здравоохранение) или оформление частной страховки

День 10–20: Перевод utilities (электричество, вода, интернет) на своё имя

День 14–30: Оформление автомобиля / получение прав / настройка быта

День 20–30: Консультация с налоговым консультантом (non-dom, 50% льгота)

```

Красные линии:

• Виза Type C/D — проверьте срок действия, не просрочите
• Медстраховка — должна быть действующей с первого дня
• Адресная регистрация — нужна для банка, GESY, налоговой

Часть I. День 1 — Въезд и первые шаги

На границе

• Кипр — не Шенген на июль 2026. 14.07.2026 Еврокомиссия дала положительную техническую оценку; в сентябре 2026 доклад представят Совету ЕС (нужно единогласие — вступление не автоматическое). Кипрский ВНЖ пока не даёт въезда в Шенген: для поездок в ЕС нужна отдельная шенгенская виза.
• Сохраните штамп о въезде — нужен для подтверждения даты въезда при оформлении ВНЖ
• На погранконтроле могут спросить о цели визита — покажите визу/approval letter, договор аренды
• Если прилетаете в Ларнаку или Пафос — основные точки входа для релокантов

SIM-карта

Нужна кипрская SIM для:

• Получения SMS от банков, налоговой, миграционной службы
• Двухфакторной аутентификации
• Мобильного интернета до подключения Wi-Fi

Операторы:

• Epic — крупнейший, хорошее покрытие, англоязычный сервис
• GO — второй по величине, стабильное покрытие
• Melita — третий оператор, конкурентные тарифы

Где купить: Аэропорт (дороже), офисы операторов в городе, киоски (kiosks), супермаркеты.

Документы: паспорт. Для non-EU иногда спрашивают residence permit, но на начальном этапе достаточно паспорта с визой.

Стоимость: SIM — €10–15, тариф — €15–25/мес (10–25 GB, unlimited calls).

Совет: Epic и GO имеют лучшее покрытие на Троодосе и в отдалённых деревнях. Если планируете жить в горах — берите Epic.

Заселение

Если подписывали договор удалённо:

• Проверьте состояние квартиры/дома, сделайте фото/видео
• Зафиксируйте показания счётчиков (электричество, вода)
• Получите ключи, пульт от ворот/шлагбаума
• Попросите у хозяина/агента:
• Копию договора аренды (нотариально заверенной — для Golden Visa и некоторых ВНЖ)
• Контакты управляющего (если condo/apartment complex)
• Инструкции по мусору, парковке, кондиционерам
• Wi-Fi пароль (если включён в аренду)

Важно: Для Golden Visa и Digital Nomad консульство/миграционная служба может потребовать договор аренды на 6+ месяцев. Убедитесь, что договор зарегистрирован в налоговой (если требуется).

Часть II. День 3–7 — Residence Permit и TIN

1. Подача / проверка Residence Permit

Если вы подали на ВНЖ ДО прилёта (Golden Visa, некоторые DN):

• Прилетаете с approval letter или визой
• В течение первых дней нужно пройти биометрию в Civil Registry and Migration Department (CRMD) или получить карту

Если подаёте по прилёту (Digital Nomad, FIP):

• Подача в Ministry of Interior (миграционное отделение) в Никосии или District Immigration Office в вашем городе
• Документы: паспорт, фото, договор аренды, медстраховка, proof of income, справка об отсутствии судимости
• Получение ARC (Alien Registration Certificate) — временное удостоверение, позволяющее легально находиться на Кипре во время рассмотрения

Где в Никосии:

• Civil Registry and Migration Department: Aglandjia Avenue, Nicosia
• Рабочие часы: обычно 7:30–14:30 (кипрские госучреждения закрываются рано)

Сроки:

• Digital Nomad: 5–7 недель
• FIP (Category F): 3–6 месяцев (в 2026 обрабатываются заявки 2020 года — очереди огромные)
• Golden Visa: 3–6 месяцев

2. TIN (Tax Identification Number)

Что это: 8-значный налоговый номер (Αριθμός Φορολογούμενου). Без него нельзя:

• Открыть банковский счёт
• Подать налоговую декларацию
• Зарегистрироваться в GESY
• Купить/продать недвижимость
• Оформить utilities на своё имя

Где получить: Tax Department (Διεύθυνση Φορολογίας):

• Никосия: 1471 Nicosia, основное здание
• Лимассол: районная налоговая инспекция
• Ларнака: районная налоговая инспекция
• Пафос: районная налоговая инспекция

Документы:

• Паспорт (оригинал + копия)
• Договор аренды или акт собственности (копия)
• Заявление (модуль T.D.2001 — берётся на месте)
• ARC или approval letter (если есть)

Срок: Обычно в тот же день или в течение 2–5 рабочих дней. В сезон (лето) — очереди, приходите к открытию.

Совет: Некоторые банки открывают счёт без TIN, но с ограничениями. Лучше получить TIN в первую неделю.

Часть III. День 5–10 — Банковский счёт

Можно ли открыть без TIN?

Да, но с ограничениями. Некоторые банки открывают счёт по паспорту + договору аренды + approval letter, но:

• Лимиты на операции
• Нет доступа к online banking полностью
• Невозможно оформить кредитную карту

Рекомендация: Получите TIN первым делом, затем идите в банк.

Банки для иностранцев

Документы:

• Паспорт
• TIN (желательно)
• ARC или approval letter / residence permit
• Договор аренды или акт собственности
• Proof of income (выписки, договоры — для некоторых счетов)
• Utility bill (после перевода на своё имя)

1. Принесите документы
2. Заполните анкету (помощь менеджера, обычно на английском)
3. Получите IBAN, дебетовую карту (придёт по почте через 7–14 дней)
4. Настройте online banking и app

Важно: Кипрские банки строгие по AML/KYC. Будьте готовы подробно объяснять источник средств. Для Golden Visa holders — проще, банки знакомы с программой. Для DN/FIP — могут потребовать больше документов.

Совет: Попросите счёт с SEPA-переводами и дебетовой картой Visa/Mastercard. Для налоговых выплат в Кипре нужен кипрский IBAN.

Часть IV. День 7–14 — Healthcare (GESY или частная страховка)

Обязательность

Для ВНЖ (Digital Nomad, FIP, Golden Visa) требуется медицинская страховка:

• Digital Nomad / FIP: Обязательна частная страховка на весь срок ВНЖ. Минимальное покрытие — €30,000.
• Golden Visa: Тоже требуется, хотя GESY может быть опциональным.

Вариант 1. GESY (General Healthcare System)

Что это: Национальная система здравоохранения Кипра, внедрённая в 2019. Покрывает ~90% населения.

Для кого:

• Работники — автоматически (работодатель платит взносы)
• Self-employed / freelancers — добровольно, через регистрацию в GESY
• Non-working (DN, FIP, Golden Visa) — добровольно, но нужен ВНЖ

Стоимость:

• Взнос: 2.65% от дохода (для self-employed/фрилансеров)
• Годовой cap: €180,000 на взносы
• Для non-working: Рассчитывается индивидуально, обычно €2,000+/год

Что покрывает:

• Personal doctor (терапевт) — €15–25 за визит
• Специалисты — €25–50
• Госпитализация — €50–100 за случай
• Лекарства — субсидированные (€1–10 за рецепт)
• Стоматология — частично (базовые процедуры)
• Экстренная помощь — бесплатно

1. Обратиться в GESY office или онлайн (gesy.org.cy)
2. Выбрать personal doctor (GP) из списка
3. Получить GESY card

Вариант 2. Частная страховка

Провайдеры: Allianz, AXA, Cigna, Generali, MedNet, EuroLife

Стоимость:

• Базовая: €800–1,500/год (взрослый)
• Комплексная: €2,000–4,000/год (семья, широкое покрытие)

Плюсы:

• Быстрее, без очередей
• Доступ к частным клиникам
• Англоязычные врачи (в частных клиниках Лимассола и Никосии)
• Покрытие за пределами Кипра (в зависимости от полиса)

Минусы:

• Дороже, чем GESY
• Pre-existing conditions могут быть исключены

Рекомендация

Гибрид: GESY (для базовой медицины, госпитализаций) + частная страховка (для быстрого доступа к специалистам, стоматологии, лечения за рубежом).

Часть V. День 10–20 — Utilities и интернет

Электричество

Провайдер: EAC (Electricity Authority of Cyprus) — монополист.

Оформление:

• Онлайн: eac.com.cy (нужен TIN, договор аренды)
• Или в офисе EAC
• Документы: паспорт, TIN, договор аренды, предыдущие показания счётчика

Стоимость:

• €0.20–0.30/kWh (зависит от тарифа и потребления)
• Средний счёт за 2-комнатную квартиру: €80–150/мес (летом с кондиционером — €150–250)
• Депозит: €100–200 (возвращается при закрытии)

Вода

Провайдер: Муниципальные водоканалы (разные по городам):

• Никосия: Nicosia Water Board
• Лимассол: Limassol Water Board
• Ларнака: Larnaca Water Board
• Пафос: Pafos Water Board

Оформление: В муниципалитете или онлайн. Документы: паспорт, TIN, договор аренды.

Стоимость: €0.50–1.50/куб.м в зависимости от потребления. Средний счёт: €20–40/мес.

Газ

• Бытовой газ — баллоны (cylinders) или центральное газоснабжение (редко)
• Доставка баллонов: €15–20 за баллон 10 кг
• Многие квартиры — электрические плиты, газ не нужен

Интернет

Провайдеры:

• CYTA — крупнейший, стабильный, дороже
• Epic — хорошее покрытие, competitive pricing
• PrimeTel — бюджетный вариант
• Cablenet — кабельный интернет, хорош в городах

Тарифы:

• 50 Mbps: €25–35/мес
• 100 Mbps: €35–50/мес
• 200+ Mbps: €50–70/мес

Документы: паспорт, TIN, договор аренды, банковские реквизиты для автоплатежа.

Совет: Интернет на Кипре может быть медленнее, чем в континентальной Европе. В отдалённых деревнях — проверяйте доступность fiber optic ДО аренды.

Мусор

• Муниципальный сбор — €10–30/мес (зависит от муниципалитета и типа жилья)
• Обычно включён в аренду или оплачивается отдельно через муниципалитет
• Раздельный сбор мусора: органика, пластик, бумага, стекло, остальное

Часть VI. День 14–30 — Авто, быт, налоги

Автомобиль

Права:

• Права РФ/СНГ можно использовать 6 месяцев после въезда
• Затем нужна кипрская лицензия или международное (в зависимости от страны выдачи)
• Обмен прав: Road Transport Department (Министерство транспорта)
• Документы: паспорт, residence permit, медсправка, фото, квитанция об оплате (~€50–100)
• Для некоторых стран — тест не требуется, для других — теория + практика

Аренда авто:

• €25–50/день (эконом), €50–100/день (SUV/бизнес)
• €400–800/мес долгосрочная аренда
• Документы: паспорт, international driving permit (желательно), кредитная карта

Покупка авто:

• Б/у рынок: bazaraki.com, cars.com.cy
• Новые: официальные дилеры
• Налог на регистрацию: €0.25–€4/куб.см (зависит от объёма двигателя и выбросов)
• Страховка: €300–800/год (ОСАГО + КАСКО)

Быт

Супермаркеты:

• AlphaMega — крупнейшая сеть, хороший выбор, средние цены
• Sklavenitis — греческая сеть, хорошие акции
• Lidl — бюджетный, европейские товары
• Metro — оптовый, нужна карта
• Carrefour — в некоторых локациях

Цены (примерно):

• Хлеб: €1.50–2.50
• Молоко 1л: €1.50–2.00
• Яйца 10 шт: €3.00–4.50
• Курица 1 кг: €6.00–9.00
• Говядина 1 кг: €12.00–18.00
• Бензин 95: €1.45–1.60/литр
• Обед в кафе: €12–20

Мебель / быт:

• IKEA: нет на Кипре (ближайшая — в Греции/Израиле)
• Local: Home Center, Praktiker, Athienitis
• Онлайн: Amazon.de (доставка на Кипр), local e-shops

Налоговая консультация

Критически важно в первый месяц:

• Digital Nomad с доходом €55,000+: Подать заявление на 50% налоговую льготу. Это не автоматически — нужен бухгалтер.
• Golden Visa holders: Подать на non-dom статус (0% SDC на дивиденды/проценты, €100,000 flat tax option).
• FIP: Убедиться, что налоговое резидентство оформлено корректно.

Бухгалтеры / Tax advisors:

• Стоимость: €1,000–3,000/год
• Где искать: Cyprus Bar Association, Institute of Certified Public Accountants of Cyprus (ICPAC)

Часть VII. Бюджет первого месяца

Часть VIII. Частые ошибки

Часть IX. Полезные адреса и контакты

Никосия

Лимассол

Ларнака

Пафос

Онлайн-ресурсы

• Министерство внутренних дел: moi.gov.cy
• Налоговая: mof.gov.cy/tax
• GESY: gesy.org.cy
• EAC (электричество): eac.com.cy
• Bazaraki (недвижимость, авто): bazaraki.com
• Cyprus Mail (новости): cyprus-mail.com

Итог: чек-лист на 30 день

• [ ] Штамп о въезде сохранён
• [ ] SIM-карта куплена и активирована
• [ ] Заселение завершено, счётчики сфотографированы
• [ ] Договор аренды получен (нотариально заверенный, если требуется)
• [ ] ARC / residence permit подан или получен
• [ ] TIN (налоговый номер) получен
• [ ] Банковский счёт открыт
• [ ] Медицинская страховка оформлена (GESY и/или частная)
• [ ] Utilities переведены на своё имя (электричество, вода, интернет)
• [ ] Мусорный сбор оплачен/уточнён
• [ ] Налоговый консультант найден (для DN 50%, non-dom, Golden Visa)
• [ ] Дата окончания ВНЖ отмечена в календаре (за 2 месяца до продления)

*Гайд актуален на июль 2026. Налоговая реформа 2026 (60-day rule, продление non-dom, SDC) в силе. Кипр — не Шенген на дату гайда; голосование Совета ЕС по вступлению ожидается в сентябре 2026. Проверяйте актуальные требования в District Immigration Office и Tax Department перед подачей.*