Fact-check Emigro (07.08.2026): DN 1+2=3, квота ~500. Налоги 2026: CIT 15%, PIT 0% до €22k, SDC дивиденды domiciled 5% (с прибыли 2026+), non-dom 0%. Non-dom extension: €250k × два 5-летних периода (до ~27 лет). 60-day: условие «не tax resident elsewhere» снято. Гражданство: 7/10 + 12 мес (B1); highly skilled 3г+B1 / 4г+A2 (+ финальный год). Dual OK. RCB не рекомендуем.
TL;DR — какой маршрут выбрать
| Digital Nomad | Pink Slip (visitor) | Category F | Fast Track ПМЖ 6(2) | Non-Dom | |
|---|---|---|---|---|---|
| Для кого | Remote на foreign employer/clients | Жизнь на пассив/зарубежный доход | Пассивный доход, «медленный» PR | Инвесторы в недвижимость | Любой налоговый резидент без CY domicile |
| Деньги | €3 500 net/мес +семья | ~€2 000/мес (€24k/год) +семья | от ~€9 568/год (+dependants) | €300k property + €50k/год income | Налог, не порог ВНЖ |
| Работа | Только remote вне CY рынка | Нет (серая удалёнка = риск) | Нет | Не «работа ради статуса»; уточняйте права | Нужен отдельный work/residence |
| Срок | Макс. 3 года | 1 год, продление | Formal permanent (карта/бэклог) | Бессрочный PR | 17 лет SDC 0% (+ 2×5 за €250k) |
| Квота / очередь | Квота ~500/год | Очередь 3–6 мес часто | Бэклог годы | Обычно быстрее Cat F | — |
| Путь к паспорту | Не основной трек | Считает к residence (условия) | При реальном проживании | PR ≠ паспорт (ещё 7+1 / HS) | Не даёт ВНЖ |
Правило большого пальца: хотите легально работать удалённо → Digital Nomad. Хотите просто жить на пассиве без работы → Pink Slip или Category F. Хотите быстрый PR за капитал → Fast Track (деньги + доход). Хотите оптимизировать дивиденды/проценты → Non-Dom поверх любого ВНЖ/резидентства.
Полный бытовой чеклист: Первые 30 дней на Кипре.
Общее для почти всех ВНЖ
- Медстраховка обязательна (частная; ориентир часто €300–600+/год на базовый visitor-пакет, шире — дороже).
- Медосмотр (типично: ВИЧ, гепатиты, сифилис, флюорография/TB) — срок годности справок короткий (часто ~3 мес.); не делайте слишком рано.
- Жильё: договор аренды/собственность на срок подачи (Airbnb/отель обычно не принимают).
- Банк: для Pink Slip / многих треков — кипрский счёт и перевод средств из-за рубежа; для россиян часто 2–4 недели enhanced KYC, иногда interview. Не «счёт за день».
- Отсутствие: для visitor/Pink Slip — не более ~3 месяцев подряд вне Кипра (иначе аннуляция). Для других статусов — свои правила absences.
Часть I. Digital Nomad — remote из Кипра
Суть
Временный residence permit для non-EU, кто работает удалённо на работодателя/клиентов вне Кипра. Можно подать уже на Кипре (в течение 3 месяцев после въезда) в Migration Department (Никосия) лично или через представителя.
Доход
| Состав | Мин. net / мес |
|---|---|
| Соло | €3 500 |
| + супруг/партнёр | +20% → €4 200 |
| + ребёнок | +15% от базы каждый |
Подтверждение: договоры, выписки, инвойсы за 3–6 месяцев. Доход — net после foreign tax/contributions.
Срок и квота
- Первая карта: 1 год
- Продление: ещё до 2 лет → всего максимум 3 года (не 5)
- Квота: на официальной странице Migration Department (дек. 2025) — максимум 500 permits. Окно может закрываться при заполнении. Планируйте подачу заранее; не стройте маршрут «подам когда удобно через полгода».
- Examination time (официально): 5–7 недель (после полного пакета)
Документы (ориентир)
Паспорт, анкета, proof of remote work, income evidence, страховка, жильё, criminal record + апостиль/перевод, медосмотр, fees (€70 permit + €70 Alien Registry при первой регистрации).
Ограничения
- Нельзя работать на кипрскую компанию / оказывать услуги кипрским клиентам
- Семья — residence без права экономической деятельности на Кипре
- Для 50% PIT-льготы при доходе от труда >€55k нужны условия налогового резидентства (часто 183 дня; 60-day — см. Часть V, с 2026 без «не resident elsewhere»)
Налоги (не путать с ВНЖ)
Non-Dom и 50% employment exemption — отдельные налоговые режимы. Digital Nomad ≠ «0% налогов».
Часть II. Pink Slip (Temporary Residence / Visitor)
Суть
Самый частый «просто жить» статус для non-EU: temporary residence без права работы. Срок обычно 1 год, продление при сохранении условий.
Деньги
- Ориентир €2 000/мес (€24 000/год) зарубежного/пассивного дохода для соло; +~20% супруг, +~15% ребёнок (сверяйте актуальную таблицу CRMD)
- Часто требуют кипрский счёт с начальным балансом порядка €10 000+, переведёнными из-за рубежа
- Доход должен регулярно поступать на CY-счёт
Работа: критично
«Без права работы» ≠ «нельзя только на кипрскую фирму». Visitor-статус рассчитан на жизнь на независимые средства. Удалёнка на иностранного работодателя на Pink Slip — серая зона: на практике многие так делают, но при выявлении — риск аннуляции. Если цель — легально remote → Digital Nomad, не Pink Slip.
Директорство / дивиденды от CY-компании иногда обсуждают отдельно с юристом — не считайте это «разрешённой удалёнкой».
3 месяца вне Кипра
Отсутствие более ~3 месяцев подряд → риск автоматической аннуляции Pink Slip. «Живу на Кипре, но полгода путешествую» — плохой план для visitor.
Сроки
Реалистично 3–6 месяцев (иногда дольше) рассмотрения. На период ожидания обычно можно оставаться на острове при корректной подаче — уточняйте у Migration / юриста. Официальные «1–2 месяца» в старых статьях часто занижены.
Часть III. Category F (финансово независимые)
Бессрочный по задумке статус для пассивного дохода из-за рубежа (дивиденды, аренда, пенсия…).
| Параметр | Ориентир |
|---|---|
| Пассив соло | от €9 568/год (~€797/мес) |
| Dependants | +~€4 613/год каждый |
| Или сбережения | часто обсуждают €30k+ deposit как альтернативу/дополнение |
| Работа на Кипре | запрещена |
| Недвижимость | не обязательна |
Практика: формальный минимум низкий — часто ждут €15–20k+/год соло.
Критично: бэклог Migration — рассмотрение часто годы. Не планируйте «карту через квартал» и не покупайте жильё «под F» без запасного статуса.
Часть IV. Fast Track ПМЖ (Regulation 6(2))
Инвест-маршрут в permanent residence — не «купил квартиру и забыл».
| Требование | Ориентир |
|---|---|
| Инвестиция | €300 000+ (часто новая residential property; VAT отдельно) |
| Доход из-за рубежа | €50 000/год для основного заявителя |
| Семья | +ориентир €15 000 супруг, €10 000/ребёнок к доходу (сверяйте актуальную таблицу) |
| Срок статуса | бессрочный PR (карта/условия продления документов — по практике) |
Важно: Fast Track = ПМЖ, не гражданство. Отсутствие continuous stay мягче, чем у visitor, но условия владения/дохода нужно поддерживать. Перед сделкой — юрист по immigration + due diligence объекта.
Часть V. Non-Dom и налоги 2026 (не ВНЖ)
Non-domiciled — налоговый статус при налоговом резидентстве Кипра без кипрского domicile. CIT / PIT — отдельно от personal non-dom.
Корпоративный и личный налог (с 01.01.2026)
| До 2026 | С 2026 | |
|---|---|---|
| CIT (CY company) | 12.5% | 15% |
| PIT free threshold | €19 500 | €22 000 (далее 20/25/30/35% до / выше €72k — сверяйте Tax Dept) |
| SDC на дивиденды (domiciled) | 17% | 5% на прибыль с 01.01.2026 (транзитные правила на pre-2026 profits — сверяйте) |
| SDC на дивиденды (non-dom) | 0% | 0% (без изменений) |
Non-dom vs domiciled
| Обычный domiciled | Non-dom | |
|---|---|---|
| Дивиденды (мировые) | SDC 5% (2026+ profits) + GESY | 0% SDC (GESY часто остаётся) |
| Проценты | SDC (ставки сверяйте) | 0% SDC |
| Зарплата / earned | прогрессия до 35% | то же (+возможна 50% льгота при >€55k и условиях) |
| CIT вашей CY Co | 15% | 15% (non-dom вас лично не снижает CIT) |
Срок non-dom SDC-льготы: базово 17 лет. Продление: два дополнительных 5-летних периода по €250 000 каждый → максимум ориентир 17+5+5 = 27 лет (сверяйте Tax Department / Section 3D practice).
Не говорите «на Кипре 0% налогов» — 0% SDC на пассив у non-dom ≠ 0% PIT и ≠ 0% CIT.
60-day tax residency (с 2026)
Условия (все сразу в календарном году): ≥60 дней на Кипре; не ≥183 дней в одной другой стране; permanent home на Кипре; business / employment / directorship в CY company.
Убрано с 01.01.2026: требование «не быть tax resident нигде больше». Dual residency теперь допускается domestically; конфликт резидентства — через tie-breaker DTT (permanent home → centre of vital interests → habitual abode → nationality). Certificate Кипра не отменяет чужой SRT сам по себе.
Часть VI. Банки
| Банк | Заметка |
|---|---|
| Bank of Cyprus | Крупнейший; KYC для РФ жёстче |
| Hellenic Bank | Часто для бизнеса/резидентов |
| Eurobank Cyprus | Private / international |
| AstroBank | Альтернатива |
Не рассчитывайте на «счёт за день». Для RU — enhanced due diligence, source of funds, иногда личный interview; 2–4 недели типично. RCB в рекомендациях Emigro не используем.
Часть VII. Шенген и путешествия
Статус Кипра в Шенгене в 2025–2026 меняется поэтапно (air/sea vs land, решения Совета ЕС). Практические правила для holders of Cyprus residence:
- Перед каждой поездкой в «классический» Шенген проверяйте актуальные требования (виза / уже в зоне)
- Cyprus residence не даёт права работать в других странах ЕС
- Не стройте план «кипрская карта = свободная работа по всей Европе»
Часть VIII. ПМЖ и гражданство
| Цель | Ориентир |
|---|---|
| EU long-term / PR после обычного stay | часто 5 лет continuous legal residence (+условия) |
| Fast Track 6(2) | PR сразу по инвестиции, гражданство отдельно |
| Digital Nomad | max 3 года; вклад в натурализацию не гарантирован |
| Dual citizenship | при натурализации обычно допускается (не «обязательный отказ от РФ») |
Гражданство (MOI / form M127) — не «просто ~7 лет»
Ordinary (годы проживания):
1. 12 месяцев legal continuous residence непосредственно перед подачей (отсутствия ≤90 дней не рвут период)
- В предшествующие 10 лет — суммарно ≥7 лет legal residence
→ вместе ≈ 8 лет qualifying stay (7+1), не «паспорт на 7-й день»
Язык ordinary: греческий B1 (+ знания политической/социальной реальности Кипра).
Highly skilled (компании foreign interests / критерии MOI — зарплата, квалификация, должность):
| Греческий | Cumul. residence в предшествующие 10 лет | + финальные 12 мес | Итого (ориентир) |
|---|---|---|---|
| B1 | 3 года | да | ≈4 года |
| A2 | 4 года | да | ≈5 лет |
Брак с гражданином / происхождение — отдельные сокращённые треки.
Часть IX. Сравнение с конкурентами
| Кипр DN | Греция DN | Италия DN | Португалия D8 | |
|---|---|---|---|---|
| Доход | €3 500/мес net | €3 500/мес | ~€24.8k+/год | ~€3 680/мес |
| Max срок DN | 3 года (1+2) | 3 года (1+2) — не 1+3/4 | 1 год (+продления) | путь к PR |
| Подача изнутри | ✅ | ❌ (с фев. 2026) | ❌ | ✅ |
| Шенген-work | ❌ | ВНЖ GR → Schengen travel | да | да |
| Гражданство | 7/10 + 12 мес (B1); HS ≈4/5 | ~7 лет | 10 лет | 10 лет (с 2026) |
Часть X. Частые ошибки
| Ошибка | Почему плохо |
|---|---|
| Remote на Pink Slip «как все» | Риск аннуляции; берите DN |
| «Куплю за €300k = паспорт» | Fast Track = PR, не гражданство; нужен ещё €50k income |
| «Non-dom = 0% всего» | Только SDC на пассив; PIT + CIT 15% |
| CIT всё ещё 12.5% | С 2026 — 15% |
| «Паспорт за ~7 лет» без 12 мес | Нужны 7 из 10 + финальный год (≈8) |
| Игнор квоты DN | Окно закрывается |
| «Отсутствую полгода» на Pink Slip | Аннуляция после ~3 мес подряд |
| «Банк за день» / без SoF | Отказ в счёте → срыв подачи |
| «DN на 5 лет» / «ПМЖ = паспорт» | DN max 3; Fast Track = PR |
| 60-day «нельзя resident elsewhere» | С 2026 снято → DTT tie-breaker |
| Пропуск медосмотра/страховки | Пакет не примут |
Бюджет первого года (грубо)
| Статья | DN / Pink Slip ориентир |
|---|---|
| Fees + переводы/апостили | €300–800 |
| Аренда депозит+месяц (Лимассол) | €2 400–3 600 |
| Страховка | €300–2 000 |
| Банк / юрист | €500–3 000 |
| Итого без lifestyle | часто €6–12k+ |
CoL: Лимассол €1 200–1 800+/мес на одного реалистично; Никосия/Ларнака/Пафос дешевле.
Итог
- Remote легально → Digital Nomad (€3 500, max 3 года (1+2), квота).
- Жить без работы → Pink Slip (€2k/мес, 3-мес. правило) или Category F (бэклог).
- Капитал + доход → Fast Track (€300k + €50k/год) = PR, не паспорт.
- Дивиденды/проценты → Non-Dom (17 лет + 2×5 за €250k); CIT 15% на CY Co.
- Паспорт → ordinary 7/10 + 12 мес (B1) или HS ≈4 (B1) / ≈5 (A2).
- Wizard: /ru/cyprus/wizard · хаб /ru/cyprus.
*Август 2026. Не юридическая консультация. Primary: Migration Department + Tax Department (gov.cy).*
