Чек-лист, бюджет и ловушки первого месяца для D7 / D8 / D2 / Golden Visa
> Fact-check Emigro (июль 2026): пороги D7/D8 привязаны к RMMG €920 (Decreto-Lei 139/2025): D8 ≈ 4× (~€3 680/мес), D7 ≈ 1× + сбережения. NHR закрыт для новых с 2024 (IFICI — узкий режим, не «20% для любого IT»). Гражданство: Lei Orgânica n.º 1/2026 с 19.05.2026 — для большинства 10 лет (EU/CPLP — 7), не «8 лет». AIMA: запись на биометрию 8–24 мес. (Lisboa 15–24); карта после биометрии часто 3–6 мес. Цены аренды / сборы / NIF-rep — ориентиры рынка. Практика: portugal.emigro.online.
Pillar по визам: D8 и D7 Португалия 2026 · wizard /ru/portugal/wizard.
TL;DR — календарь первых 30 дней
```
День 1: Въезд (штамп), SIM (MEO/NOS/Vodafone), заселение
День 1–3: Временное жильё → поиск аренды (Idealista / Imovirtual)
День 4–7: NIF (Finanças лично или fiscal representative)
День 8–14: Банк (PT IBAN) + contrato de arrendamento + utilities
День 15–21: Подача / запись AIMA на Título de Residência (окно ~4 мес с въезда)
День 22–30: SNS (Número de Utente), Junta (atestado), школы при детях
```
Красные линии: без NIF нет аренды/банка/AIMA; без registo arrendamento в Finanças слабый proof of address; пропуск 4-месячного окна после визы D — риск overstay; NHR не вернётся для новых; паспорт планируйте на 10 лет, не на 5.
1. Что важно в 2026 (до чек-листа)
- NIF для нерезидентов: упрощённый онлайн-путь — через fiscal representative с доверенностью; «сам из-за границы без представителя» обычно не работает.
- AIMA backlog: общий объём очереди снизился с пиков сотен тысяч дел, но запись на биометрию для многих всё ещё 8–24 месяца (Lisboa дольше Norte). Golden Visa — часто в хвосте; D7/D8 не «за неделю».
- Гражданство: с 19 мая 2026 для большинства — 10 лет легального проживания (+ CIPLE A2 / интеграция). EU/CPLP — 7 лет. ПМЖ по-прежнему ориентир ~5 лет. Подробности — в pillar D7/D8.
- NHR: для новых applicants закрыт с 2024. Не закладывайте льготу в бюджет.
- Аренда: NIF, часто fiador или увеличенный депозит; контракт должен быть зарегистрирован в Finanças.
2. Чек-лист перед вылетом
Документы (оригиналы + копии + сканы)
- [ ] Загранпаспорт (запас срока после окончания визы)
- [ ] Виза D (D7/D8/D2/D3) или письмо/approval по Golden Visa
- [ ] Справка о несудимости (апостиль + перевод на португальский) — для AIMA, если не сдавали в консульстве
- [ ] Медстраховка, действующая в PT (часто минимум покрытия ~€30 000 на подачу)
- [ ] Подтверждение дохода (выписки, контракты, tax returns)
- [ ] Подтверждение жилья (аренда / бронь / deed для GV)
- [ ] Документы детей (свидетельства + апостиль, прививки)
- [ ] Доверенность на fiscal representative (если NIF ещё нет)
Финансы
- [ ] Наличные €500–1 000 на первые дни
- [ ] Международная карта (Revolut / Wise; российские карты — нестабильно)
- [ ] Выписки под порог маршрута: D7 — средства под ~€920/мес + сбережения; D8 — доход ~€3 680/мес (AIMA/консульство могут запросить свежие выписки)
Приложения
- [ ] Uber / Bolt
- [ ] CP (поезда)
- [ ] Idealista / Imovirtual
- [ ] Google Maps offline (Lisboa / Porto)
- [ ] SNS 24 — после Número de Utente
3. По дням: первые 30 дней
День 1–3: въезд и жильё
Прилёт. Штамп по визе D — точка отсчёта окна ~4 месяцев на подачу Título de Residência в AIMA (для national visa). Для GV логика другая (инвестиция / уже поданное дело) — сверяйте свой approval letter.
SIM: MEO, NOS, Vodafone — паспорт; prepaid от ~€10–15/мес.
Транспорт из LIS: Uber ~€15–25 в центр; метро дешевле.
Аренда. Airbnb/отель на первую неделю — нормально. Долгосрок: Idealista, Imovirtual, OLX, Facebook-группы. Без NIF и часто без PT-счёта — сложно; закладывайте аванс 1–3 месяца + caução 1–2.
| Тип | Lisboa | Porto | Braga / Coimbra / inland |
|---|---|---|---|
| 1BR центр | €1 300–1 700 | €880–1 100 | €700–900 |
| 2BR центр | €2 000–2 800 | €1 300–1 800 | €900–1 200 |
| 1BR окраина | €1 000–1 300 | €700–900 | €500–700 |
Ориентиры рынка 2026, не «официальный тариф».
День 4–7: NIF
NIF (Número de Identificação Fiscal) — без него нет нормальной аренды, банка, utilities, AIMA.
| Способ | Срок | Ориентир стоимости | Кому |
|---|---|---|---|
| Fiscal representative (часто онлайн) | ~3–5 раб. дней | €80–250+ | Нерезидент / ещё не в PT |
| Лично в Finanças / Loja de Cidadão | Часто в день визита | Бесплатно | Уже в PT с адресом |
| Юрист / gestor пакетом | 1–3 дня | €100–400 | Нужна доверенность |
Документы на личную подачу: паспорт; адрес в PT (аренда / письмо) или зарубежный адрес + представитель с PT NIF.
После NIF: доступ в Portal das Finanças; пароль; при смене адреса/статуса — обновление в срок (ориентир 15–60 дней по типу изменения — сверяйте AT).
Ошибки: не объявляйте португальский tax residence «авансом», если ещё не резидент; не путайте NIF с NISS (Segurança Social).
В чатах (@chatlisboa, @por_tugal) путают «NIF = право жить» — это только налоговый номер. Официально: portaldasfinancas.gov.pt.
День 8–14: банк, аренда, коммуналка
#### Банк
Часто открывают: Millennium BCP, CGD, Santander Totta, Novobanco, ActivoBank (digital). Для RU/BY — усиленный KYC и source of funds; при отказе — другой банк или юрист.
Документы: паспорт, NIF, proof of address (аренда / atestado), доход, виза / AIMA receipt если есть.
Старт: Conta à Ordem + дебет. Revolut удобен первые недели, но не заменяет PT IBAN для многих аренд и utilities.
#### Аренда (contrato de arrendamento)
Проверьте: срок (часто 1 год + автопродление; для консульства D7/D8 нередко ждут ~12 мес.), аренда, caução, кто платит utilities, notice, registo в Finanças (landlord обязан; tenant может инициировать CLS на портале, если landlord тянет).
Без fiador: увеличенный депозит, предоплата нескольких месяцев или seguro de arrendamento (~€150–300/год — ориентир).
#### Utilities
| Услуга | Провайдеры | Ориентир |
|---|---|---|
| Электричество | EDP, Galp, Endesa | €40–80/мес |
| Вода | EPAL / Águas do Porto и др. | €15–30/мес |
| Газ | Galp, Repsol | €20–40/мес (если есть) |
| Интернет + TV | MEO, NOS, Vodafone | €30–50/мес |
Итого коммуналка 2BR часто €120–160/мес. Подключение 5–15 дней после договора.
День 15–21: AIMA — Título de Residência
Для визы D: в разумный срок после въезда (практический ориентир — в течение ~4 месяцев) подайте на residence permit через aima.gov.pt / региональный balcão.
Пакет (типично): паспорт + копии, виза D, несудимость, страховка, доход, жильё, NIF, фото, сбор (ориентир €85–170 — сверяйте на дату).
Сроки (реалистично 2026, Emigro):
| Этап | Ориентир |
|---|---|
| Запись / ожидание биометрии | 8–24 мес. (Lisboa 15–24, Porto/Norte часто короче) |
| Карта после биометрии | 3–6 мес. (норматив короче — на практике дольше) |
Не путайте «приоритет D7/D8 vs GV» с «быстро»: GV чаще в хвосте, но и D-визы не укладываются в 1–4 месяца в Lisboa.
После подачи храните AIMA receipt — proof of legal stay. До карты не планируйте выезды «наугад» за пределы того, что позволяет виза/разрешение.
В Norte balcões бывают в Porto, Braga, Marco de Canaveses — не обязательно ехать только в Lisboa.
День 22–30: SNS, NISS, Junta, дети
#### SNS
Легальный stay (виза / receipt / карта) + NIF + адрес → inscrição no Centro de Saúde → Número de Utente → очередь к médico de família (в Lisboa длиннее).
Co-payment GP/специалист — небольшие суммы; экстренная помощь по правилам SNS. Многие держат частную страховку (€50–110/мес на взрослого — ориентир) параллельно.
#### NISS (Segurança Social)
Трудовой договор — часто через работодателя. Самозанятость / активный доход — регистрация на Segurança Social Direta. Чистый пассивный D7 — NISS не всегда обязателен сразу.
#### Atestado de residência
Junta de Freguesia: паспорт, аренда/адрес, NIF — для банка, SNS, части справок.
#### Дети
Jardim de infância / escola pública — португальский язык, очереди. International schools Lisboa/Porto — тысячи евро в год; детали и школы — релокация с детьми и практика на portugal.emigro.online.
4. Бюджет первого месяца (Lisboa, семья 2+1)
| Статья | Сумма |
|---|---|
| Аренда 2BR (центр) | €1 800–2 500 |
| Депозит (2 мес.) | €3 600–5 000 *(разово)* |
| Коммуналка | €150–200 |
| Продукты | €400–600 |
| Транспорт | €100–150 |
| 2× SIM | €30–40 |
| Интернет | €35–50 |
| Частная медстраховка (2 взрослых + ребёнок) | €150–250 |
| NIF (representative) | €80–250 *(разово)* |
| AIMA сбор | €85–170 *(разово)* |
| Мебель / техника (если пустая квартира) | €500–1 500 *(разово)* |
| Разовые (месяц 1) | ~€5 000–8 000 |
| Ежемесячные | ~€2 700–3 800 |
Porto часто на 20–30% дешевле; Braga/Coimbra — ещё ниже. Solo без детей: см. также бюджет релокации.
5. Нюансы по типу визы
D7 (пассивный доход)
Доход ~€920/мес на основного (+ надбавки на семью по правилам консульства) + существенные сбережения. Без права «просто устроиться» на local job. Налоги — обычная шкала IRS, если нет отдельного режима; NHR для новых недоступен.
D8 (digital nomad)
Активный удалённый доход ~€3 680/мес (4× RMMG). Не путать с D7. Local employment — только с подходящим разрешением; remote из PT по D8 — базовая логика маршрута.
Golden Visa
Proof of investment по действующему маршруту. Очередь AIMA часто длиннее. Минимальное пребывание — по типу инвестиции (часто порядка 7–14 дней/год — сверяйте свой track). Гражданство: для новых правил после мая 2026 планируйте 10 лет, не «паспорт за 5». Спорные переходные кейсы — индивидуально с юристом.
Сравнение маршрутов: D7 vs D8, продление AIMA.
6. Паспорта RU / UA / BY / KZ
| Паспорт | Консульская виза D | Банк | Нюанс |
|---|---|---|---|
| RU | VFS / консульство, часто 1–3+ мес. | Строже KYC, source of funds | Санкции ≠ автозапрет D7/D8/GV, но банки осторожны |
| UA | Консульство / ВЦ; ВП в другом ЕС ≠ ВНЖ PT | Обычно стандартнее | Для PT residence нужен свой маршрут (D/GV и т.д.) |
| BY | Как у RU по процедуре | KYC возможен | Proof of funds всё равно готовьте |
| KZ | Консульство / ВЦ | Часто лояльнее | Меньше санкционного шума |
Процедуры в Португалии (NIF → банк → AIMA) одинаковы; отличается в основном консульский этап.
7. Типичные ошибки первого месяца
| Ошибка | Последствие | Как избежать |
|---|---|---|
| Нет NIF в первую неделю | Нет аренды / банка / AIMA | Finanças или representative сразу |
| Аренда без registo Finanças | Слабый address для AIMA/банка | Требуйте CLS / регистрируйте |
| Пропуск окна подачи AIMA после визы D | Overstay / проблемы с въездом | Подача в разумный срок (~4 мес.) |
| Только Airbnb без contrato | Нет morada | Contrato de arrendamento ASAP |
| Только Revolut | Отказ в аренде / utilities | PT IBAN |
| Расчёт на NHR / «IFICI для любого IT» | Лишний налог | TOC до переезда |
| Путать D7 и D8 | Отказ / неверный пакет | Пассив vs активный remote |
| Паспорт «за 5 лет» в плане 2026 | Неверный горизонт | 10 лет для большинства |
8. Таймлайн дальше (после 30 дней)
| Этап | Ориентир |
|---|---|
| NIF + аренда + банк | Дни 1–14 |
| Подача AIMA | В окне после въезда (~4 мес. для визы D) |
| Биометрия | 8–24 мес. |
| Карта ВНЖ | 3–6 мес. после биометрии |
| ПМЖ | ~5 лет |
| Гражданство | 10 лет (большинство); EU/CPLP — 7; + CIPLE A2 |
Язык к паспорту: Prep2Go / CIPLE A2.
9. Коротко
- 1–7: въезд, SIM, NIF
- 8–14: банк + зарегистрированная аренда + utilities
- 15–21: AIMA (не откладывать окно визы D)
- 22–30: SNS, Junta, дети
- Бюджет Lisboa 2+1: разовые ~€5–8k + ежемесячные ~€2.7–3.8k
- 2026: 10 лет до паспорта, NHR закрыт, AIMA всё ещё долгая, NIF для нерезидентов — через представителя
Связанные материалы
*Не юридическая и не налоговая консультация. Сроки AIMA, пороги RMMG и правила AT меняются — сверяйте aima.gov.pt, portaldasfinancas.gov.pt, sns.gov.pt и с юристом/TOC.*
