Первые 30 дней в Греции 2026: AFM, AMKA, банк, residence

Чек-лист, адреса, сроки и бюджет для релоканта с Digital Nomad, FIP или Golden Visa

> Fact-check Emigro (июль 2026): Law 5275/2026 (FEK A' 17, в силе с 06.02.2026) отменил in-country первичную подачу DN: сначала национальная виза Type D (Z.1) в консульстве, затем въезд и подача на residence permit в Греции (это не «просто забрать карту» — пакет и биометрия на месте всё равно нужны). Доход DN/FIP — ориентир €3 500/мес net (+20%/+15%). Non-dom €100k для Golden Visa — отдельная налоговая опция при условиях (часто инвестиции в греческие активы от ~€500k + tax residency), не автоматом к каждой карте. Адреса отделений и сборы (~€1 000 ВНЖ) сверяйте на migration.gov.gr и в местном офисе — они меняются. ATH.ENA / цены / utilities — ориентиры рынка, не тарифный приказ.

Pillar по маршрутам: ВНЖ Греция 2026 — DN / FIP / Golden Visa · wizard /ru/greece/wizard.

TL;DR — календарь первых 30 дней

```

День 1: Въезд, сохранение штампа, покупка SIM-карты, заселение

День 1–3: Фотографирование счётчиков, приёмка квартиры/дома

День 3–7: Получение AFM (ΑΦΜ — налоговый номер) в AADE/KEP

День 5–10: Подача/дополнение документов на residence permit в Министерство миграции

День 7–14: Открытие банковского счёта

День 10–20: Оформление AMKA (соцстраховой номер) — после residence permit или по ricevuta

День 14–25: Перевод utilities (DEI — электричество, EYDAP — вода, интернет) на своё имя

День 20–30: Консультация с бухгалтером (50% налоговая льгота, impatriate declaration)

```

Красные линии:

• AFM — первое, что нужно сделать. Без него нельзя арендовать официально, открыть банк, записаться в EFKA.
• Digital Nomad: С февраля 2026 подача ТОЛЬКО через консульство ДО въезда. По прилёту — получение residence card (не подача с нуля).
• Golden Visa: После инвестиции и подачи — ожидание карты 3–6 месяцев. Blue paper даёт право на пребывание.

Часть I. День 1 — Въезд и первые шаги

На границе

• Type D visa (Digital Nomad / FIP) даёт право на въезд, но не является residence permit.
• Сохраните штамп о въезде — нужен для подтверждения даты въезда при получении карты.
• На погранконтроле могут спросить о цели визита — покажите визу, договор аренды, approval letter (если Golden Visa).
• Греция — Шенген. Греческий ВНЖ даёт право на 90/180 в других странах Шенгена.

SIM-карта

Нужна греческая SIM для:

• Получения SMS от миграционной службы, банков, налоговой
• Двухфакторной аутентификации
• Мобильного интернета

Операторы:

• Cosmote — крупнейший, лучшее покрытие на островах и в горах
• Vodafone Greece — стабильный, хорошие тарифы на роуминг
• Nova (Wind) — третий оператор, competitive pricing

Где купить: Аэропорт (дороже), офисы операторов, кiosks, супермаркеты (My Market, Sklavenitis, AB Vassilopoulos).

Документы: паспорт. Для non-EU иногда спрашивают residence permit, но на начальном этапе достаточно паспорта с визой.

Стоимость: SIM — €5–10, тариф — €12–20/мес (15–30 GB, unlimited calls).

Совет: Cosmote имеет лучшее покрытие на Кикладах и Крите. Если планируете жить на острове — берите Cosmote.

Заселение

Если подписывали договор удалённо:

• Проверьте состояние квартиры/дома, сделайте фото/видео
• Зафиксируйте показания счётчиков (электричество, вода, газ)
• Получите ключи, пульт от парковки/входа
• Попросите у хозяина:
• Копию договора аренды (зарегистрированного в ΑΑΔΕ — налоговой)
• Контакты управляющего (если apartment building)
• Инструкции по мусору (раздельный сбор), кондиционерам, котлу
• Wi-Fi пароль (если включён в аренду)

Важно: Для residence permit и AFM нужен зарегистрированный договор аренды или акт собственности. Устные договорённости и Airbnb не принимаются миграционной службой для первичной регистрации.

Часть II. День 3–7 — AFM (ΑΦΜ) — налоговый номер

Что это

AFM (Αριθμός Φορολογικού Μητρώου) — 9-значный налоговый номер. Без него в Греции нельзя:

• Подписать зарегистрированный договор аренды
• Открыть банковский счёт
• Получить residence permit (в некоторых случаях требуется)
• Записаться в EFKA (здравоохранение)
• Подключить utilities на своё имя
• Купить авто

Где получить

AADE (ΑΑΔΕ) — независимая администрация государственных доходов:

• Центральные офисы в каждом городе
• KEP (ΚΕΠ) — центры обслуживания граждан (быстрее, меньше очередей)
• Online: Через налогового представителя (accountant) — можно получить ДО приезда

Документы для non-EU:

• Паспорт (оригинал + копия)
• Заявление (μοντέλο Μ1 — берётся на месте)
• Подтверждение адреса (договор аренды или hospitality declaration от хозяина)

1. Возьмите талон электронной очереди (или запишитесь онлайн, если доступно)
2. Подайте заявление с паспортом
3. Получите AFM в тот же день — распечатанный на листе A4

Срок: 15–30 минут в KEP. В AADE могут быть очереди — приходите к открытию (7:30–8:00).

Проверка: Убедитесь, что имя и дата рождения указаны правильно — ошибки в иностранных именах случаются постоянно. Латинские буквы должны точно соответствовать паспорту.

Можно получить ДО приезда: Через греческого бухгалтера (accountant) с power of attorney. Полезно, если хотите купить недвижимость или открыть счёт заранее.

Часть III. День 5–10 — Residence Permit

Digital Nomad

Критически важно: С 6 февраля 2026 (Law 5275/2026, FEK A' 17) подавать заявление на Digital Nomad Visa можно ТОЛЬКО через греческое консульство в стране проживания. По прилёту вы не начинаете маршрут с туристического въезда, а въезжаете по Type D и подаёте / завершаете пакет на residence permit (биометрия, blue paper, карта).

• Афины: ориентир Petrou Ralli (уточняйте актуальный адрес на migration.gov.gr)
• Салоники: ориентир Venizelou / местный офис (сверяйте перед визитом)
• Острова — местные отделения миграционной службы

1. Подаёте паспорт, визу, фото, договор аренды, медстраховку, proof of income
2. Проходите биометрию (фото, отпечатки)
3. Получаете blue paper (προσωρινή άδεια) — временное подтверждение легального статуса
4. Ждёте SMS/email о готовности карты (1–3 месяца)
5. Получаете пластиковую residence card

Госпошлина: ~€1,000 за главного заявителя + €150 на каждого члена семьи.

FIP (Financially Independent Person)

Процесс аналогичен, но ВНЖ выдаётся на 3 года сразу. Подача документов в Министерство миграции, биометрия, получение карты.

Golden Visa

Если вы уже подали документы и получили approval:

1. По прилёту — подача на residence permit for investors в миграционной службе
2. Биометрия
3. Получение digital residence card (с 2026 — цифровые карты, не нужно ждать пластик месяцами)
4. Срок: 5 лет, продлевается

Важно: Golden Visa может открыть путь к non-dom (часто при инвестициях в греческие активы от ~€500k + tax residency) — это не автоматом; консультируйтесь с бухгалтером в первый месяц.

Часть IV. День 7–14 — Банковский счёт

Требования

• AFM — обязателен для всех греческих банков
• Паспорт
• Residence permit или blue paper / ricevuta от миграционной службы
• Договор аренды (зарегистрированный)
• Подтверждение дохода (для некоторых типов счетов)

Банки для иностранцев

Совет: Для residence permit и работы нужен греческий IBAN. Начните с Eurobank или Piraeus — у них больше опыта с иностранцами и residence permits. На островах отделения работают сезонно и с ограниченным сервисом — в Афинах/Салониках проще.

1. Принесите: паспорт, AFM, residence permit/blue paper, договор аренды
2. Заполните анкету (помощь менеджера, обычно на английском)
3. Получите IBAN, дебетовую карту (придёт по почте через 7–14 дней)
4. Настройте online banking и app

Важно: Греческие банки строгие по AML. Будьте готовы подробно объяснять источник средств. Для Golden Visa holders — проще, банки знакомы с программой.

Часть V. День 10–20 — AMKA и Healthcare

AMKA (ΑΜΚΑ) — номер социального страхования

Что это: 11-значный номер для доступа к государственной медицине (EFKA — Εθνικός Οργανισμός Παροχής Υπηρεσιών Υγείας).

Для non-EU:

• Требуется residence permit или хотя бы blue paper / ricevuta от миграционной службы
• Без ВНЖ — AMKA не выдают

Где получить:

• KEP — центры обслуживания граждан
• EFKA office — по месту жительства
• Online: efka.gov.gr (нужен AFM и residence permit)

Документы:

• Паспорт + residence permit/blue paper
• AFM
• Договор аренды

Стоимость: Бесплатно. Выдаётся в день обращения.

Healthcare — две системы

1. Государственная (EFKA / EOPYY)

• Доступ через AMKA
• Бесплатная запись к терапевту (Παθολόγος)
• Бесплатные госпитализации в государственных больницах
• Льготные лекарства
• Бесплатная экстренная помощь
• НО: Очереди длинные, качество варьируется, англоязычных врачей мало

2. Частная страховка

• Обязательна для Digital Nomad и FIP (требование визы)
• Минимальное покрытие: €30,000
• Провайдеры: Allianz, AXA, Cigna, Generali, Ethniki Insurance
• Стоимость: €800–2,000/год (взрослый), €1,500–3,000 (семья)
• Доступ к частным клиникам, англоязычным врачам, без очередей

Рекомендация: Большинство экспатов используют гибрид: EFKA для серьёзных случаев и льготных лекарств + частная страховка для быстрого доступа к специалистам.

Вступление в EFKA добровольно

После получения AMKA и residence permit можно вступить в EFKA добровольно:

• Взнос: рассчитывается индивидуально, обычно €150–300/мес (зависит от дохода и статуса)
• Для self-employed / freelancers — обязательно при регистрации деятельности

Часть VI. День 14–25 — Utilities

Электричество

Провайдер: ΔΕΗ (DEI — Public Power Corporation) — монополист на генерацию, но поставщиков несколько:

• DEI (ΔΕΗ) — государственный, надёжный
• Elpedison — частный, competitive pricing
• Protergia — частный
• Heron — частный
• Watt + Volt — новые игроки

Оформление:

• Онлайн: dei.gr или сайт поставщика (нужен AFM, договор аренды)
• Или в офисе DEI
• Документы: паспорт, AFM, договор аренды, предыдущие показания счётчика

Стоимость:

• €0.15–0.25/kWh (зависит от тарифа и потребления)
• Фиксированная плата: €3–5/мес
• Средний счёт за 2-комнатную квартиру: €60–120/мес (летом с кондиционером — €100–180)
• Депозит: €50–100

Совет: Летом в Афинах кондиционер работает постоянно — бюджетируйте €100–150/мес на электричество. На островах — дороже (транспортировка).

Вода

Провайдеры (зависят от региона):

• ΕΥΔΑΠ (EYDAP) — Афины и Аттика
• ΕΥΑΘ (EYATH) — Салоники
• Муниципальные водоканалы — остальные города и острова

Оформление: В офисе поставщика или онлайн. Документы: паспорт, AFM, договор аренды.

Стоимость: €0.50–1.50/куб.м. Средний счёт: €15–30/мес.

Газ

• Бытовой газ — баллоны (υγραέριο) или центральное газоснабжение (редко в Афинах, чаще в Салониках)
• Баллон 10 кг: €15–20 (доставка + заправка)
• Многие квартиры — электрические плиты, газ не нужен

Интернет

Провайдеры:

• Cosmote — крупнейший, стабильный, дороже
• Vodafone — хорошее покрытие, competitive
• Nova — бюджетный, хорош в городах
• Wind — теперь часть Nova

Тарифы:

• 50 Mbps: €20–25/мес
• 100 Mbps: €25–35/мес
• 200+ Mbps (fiber): €35–50/мес

Документы: паспорт, AFM, договор аренды, банковские реквизиты для автоплатежа.

Совет: Fiber optic есть не везде — проверяйте доступность ДО аренды. На островах — часто только ADSL или 4G/5G роутер.

Мусор

• Муниципальный сбор — €5–15/мес (зависит от муниципалитета и площади)
• Обычно включён в аренду или оплачивается через ΔΕΗ (совместный счёт)
• Раздельный сбор: пластик, бумага, стекло, органика, остальное

Часть VII. День 20–30 — Налоги и быт

Налоговая льгота 50% (Digital Nomad)

Критически важно: Льгота не применяется автоматически. Нужно:

1. Становиться налоговым резидентом Греции (183+ дня в году)
2. Подать declaration of tax residence transfer в налоговую
3. Подать заявление на льготу через бухгалтера (λογιστής)
4. Подать первую налоговую декларацию (Ε1) с указанием льготы

Без этой льготы: Ставка подоходного налога в Греции — до 44%. Со скидкой 50% — до 22%. Для дохода €5,000/мес это экономия €5,000–10,000/год.

Бухгалтер (λογιστής): €500–1,500/год. Найдите греческого бухгалтера, работающего с expat — они знают нюансы impatriate regime.

Non-dom для Golden Visa

Если у вас Golden Visa + инвестиции €500K+:

• Фиксированный налог €100,000/год на мировой доход (вместо прогрессивной шкалы)
• Дополнительно €20,000 на каждого члена семьи
• Срок: 15 лет
• Нужно подать заявление в налоговую + стать налоговым резидентом

Быт

Супермаркеты:

• Sklavenitis — крупнейшая сеть, хороший выбор, средние цены
• AB Vassilopoulos — вторая по величине, часто дешевле
• My Market — средний сегмент
• Lidl — бюджетный, европейские товары
• Masoutis — популярен на севере (Салоники)

Цены (примерно):

• Хлеб: €1.00–2.00
• Молоко 1л: €1.20–1.60
• Яйца 12 шт: €3.00–4.50
• Курица 1 кг: €6.00–9.00
• Говядина 1 кг: €10.00–16.00
• Оливковое масло 1л: €5.00–12.00 (греческое!)
• Бензин 95: €1.75–1.90/литр
• Обед в кафе: €12–20
• Кофе frappe: €3.50–5.00

Транспорт:

• Афины: Μετρό (метро), λεωφορεία (автобусы), τρόλεϊ (троллейбусы), τραμ (трамвай)
• Карта ATH.ENA: €27/мес (все виды транспорта), €1.20/90 мин
• Такси: €4–8 посадка + €1.30/км (Uber, Beat, FreeNow)
• Авто: Права РФ/СНГ — 6 месяцев, затем обмен на греческие (теория + практика для некоторых стран)

Часть VIII. Бюджет первого месяца

Часть IX. Частые ошибки

Часть X. Полезные адреса и контакты

Афины

Салоники

Онлайн-ресурсы

• Министерство миграции: migration.gov.gr
• ΑΑΔΕ (налоговая): aade.gr
• EFKA (здравоохранение): efka.gov.gr
• Spitogatos (недвижимость): spitogatos.gr
• XE.gr (недвижимость): xe.gr
• DEI (электричество): dei.gr
• Athens Transport: oasa.gr

Итог: чек-лист на 30 день

• [ ] Штамп о въезде сохранён
• [ ] SIM-карта куплена и активирована
• [ ] Заселение завершено, счётчики сфотографированы
• [ ] AFM (ΑΦΜ) получен
• [ ] Residence permit — blue paper получен или карта на руках
• [ ] Банковский счёт открыт
• [ ] Медицинская страховка оформлена
• [ ] AMKA получен (или запланировано получение после residence permit)
• [ ] Utilities переведены на своё имя (DEI, EYDAP, интернет)
• [ ] Λογιστής (бухгалтер) найден для налоговой льготы 50%
• [ ] Дата окончания residence permit отмечена в календаре (за 2 мес до продления)
• [ ] Non-dom заявление подано (если Golden Visa + €500K+ инвестиций)

*Гайд актуален на июль 2026. Law 5275/2026 вступил в силу 6 февраля 2026 (FEK A' 17) — Digital Nomad подаётся ТОЛЬКО в консульстве ДО въезда. Проверяйте актуальные требования в консульстве и на migration.gov.gr перед подачей. Греция — Шенген, residence permit даёт право на 90/180 в других странах Шенгена.*